Blandetbolig-/ erhvervsområde ved Jyllandsgade/Fynsgade i Toftlund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

7 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

9,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 11. september 2006 — Forslag offentliggjort
2. 13. september 2006 — Høring startede
3. 8. november 2006 — Høringsfrist
4. 29. marts 2007 — Vedtaget
5. 11. april 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Bevarende lokalplan for Toftlundgrænser op
• Byplanvedtægt For Toftlund, Blomsterkvarteret, Kornvang og Høllevanggrænser op
• Byplanvedtægt for en del af Toftlund By, Jægerskoven og del af kornvang10 m
• Lokalplan for et område til offentlig institution med tilhørende faciliteter i toftlund By i Nørre-Rangstrup kommune36 m
• Lokalplan for et boligområde "jægerskoven, Bofællesskab" i Toftlund by i Nørre-Rangstrup kommune39 m
• Boligområde ved Østergade119 m
• Lokalplan for et område til åben lav boligbebyggelse· uden for udsnittet155 m
• Centerområde ved Søndergade Syd, Toftlund· uden for udsnittet218 m