Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.2-27Byzone
Blandetbolig-/ erhvervsområde ved Jyllandsgade/Fynsgade i Toftlund
Tønder Kommune · Toftlund
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent50 % af det enkelte jordstykke
- Maks. etager1.5
- Maks. bygningshøjde7 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
KoldingvejGøttrupvejLangelinieRolighedsvejØrderup KirkevejPræstevængetKærvejKornvang100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 706 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 7 m
- Bebyggelsesprocent
- 50 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 9,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 11. september 2006 — Forslag offentliggjort
- 13. september 2006 — Høring startede
- 8. november 2006 — Høringsfrist
- 29. marts 2007 — Vedtaget
- 11. april 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Byplanvedtægt For Toftlund, Blomsterkvarteret, Kornvang og Høllevanggrænser op
- Bevarende lokalplan for Toftlundgrænser op
- Byplanvedtægt for en del af Toftlund By, Jægerskoven og del af kornvang10 m
- Lokalplan for et område til offentlig institution med tilhørende faciliteter i toftlund By i Nørre-Rangstrup kommune36 m
- Lokalplan for et boligområde "jægerskoven, Bofællesskab" i Toftlund by i Nørre-Rangstrup kommune39 m
- Boligområde ved Østergade119 m
- Lokalplan for et område til åben lav boligbebyggelse· uden for udsnittet155 m
- Centerområde ved Søndergade Syd, Toftlund· uden for udsnittet218 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.