Vedtaget og gældendePlan nr. 240Byzone

Centerområde ved Nørre Frankel, Havneby

Tønder Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Tønder har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.

Hvor planen ligger

+−

Nørre FrankelNordre HavnevejVestergadeSkansen123

Peg på et delområde

Lokalplan for et boligområde ved Nørre frankel, Rømø

grænser op til denne plan

Oplagsplads på Rømø Havn

grænser op til denne plan

Center- og boligområde ved Rømø Havn, Havneby

grænser op til denne plan

Lokalplan for "Færgegården" - Ferieboliger, Havneby

grænser op til denne plan

Lokalplan for et feriecenter , Rømø strand

14 m herfra

Lokalplan for Rømø havn

18 m herfra

Lokalplan for Golfpark, Rømø

57 m herfra

Lokalplan for Rømø ferieby

75 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 346 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1073 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

2,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

3750 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 65 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

714 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

163 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

204 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

663 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

14. december 2006 — Forslag offentliggjort
19. december 2006 — Høring startede
19. februar 2007 — Høringsfrist
28. juni 2007 — Vedtaget
4. juli 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.