Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.4
Lokalplan for et boligområde ved Gaden i Ballum
Tønder Kommune · Ballum
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent25 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager1.5
Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. november 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 8337 m².
planens områdedelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 142 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
2287 m²Bindende.
- · Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
- 10. november 1986 — Vedtaget
- 10. november 1986 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan for Ballum Plejehjem, Ballum· uden for udsnittet399 m
- Lokalplan for Feriecenter/hotel på hjørnet af Byvej og Vangvej, Ballum· uden for udsnittet498 m
- Lokalplan for Idrætsområde nord for Ballum Skole· uden for udsnittet533 m
- Lokalplan for Feriecenter/hotel, Byvej 68 i Ballum· uden for udsnittet544 m
- Lokalplan for Campingplads ved Kystvej i Ballum· uden for udsnittet567 m
- Solcellepark ved Ballum Hede· uden for udsnittet983 m
- Østerende- og Vesterende Ballum· uden for udsnittet1270 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.