Tønder har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan Br. 184-510Byzone
Skærbækcentret
Tønder Kommune · Skærbæk
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent60 % af området som helhed
Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
StoregadeTermevejNissumsgadeHjemstedvejFeriebyenByggefelt VByggefelt IIByggefelt IIIByggefelt I100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 14 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 695 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 14 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt V
1395 m²Bindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 9 m
Byggefelt II
9600 m²Bindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt III
3600 m²Bindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt IV
200 m²Bindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 9 m
Byggefelt I
2 haBindende.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Forløb
- 26. juni 2025 — Forslag offentliggjort
- 1. juli 2025 — Høring startede
- 26. august 2025 — Høringsfrist
- 27. november 2025 — Vedtaget
- 2. december 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Ny Skole i Skærbæk, Skærbækgrænser op
- Byvedtægt for en del af Skærbæk kommune omfattende Hjemstedgrænser op
- Skærbæk Feriebygrænser op
- Skærbæk Feriebygrænser op
- Lokalplan for et område mellem Astrupvej - Storegade - Sportshallen - matr. nr. 76 Skærbæk i Skærbæk bygrænser op
- Partiel byplanvedtægt for Skærbæk kommune - omfatter et område ved sportshallerne i Skærbækgrænser op
- Lokalplan for en børnehave ved Termevej i Skærbækgrænser op
- Lokalplan for et centerområde i Skærbæk by12 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. december 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.