Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 084-350
Erhvervsområde ved Dravedvej 8, Løgumkloster
Tønder Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Bebyggelsesprocent25 % af området som helhed
- Maks. bygningshøjde15 m
Plandata oplyser ikke etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Tønder har udpeget ca. 96 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 2,4 hektar.
planens områdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 218 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 15 m
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 2,4 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt
803 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 24. november 2016 — Forslag offentliggjort
- 29. november 2016 — Høring startede
- 24. januar 2017 — Høringsfrist
- 27. april 2017 — Vedtaget
- 9. maj 2017 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Solcellepark ved Løgumkloster· uden for udsnittet914 m
- Etablering af solenergianlæg - Etape 2· uden for udsnittet1021 m
- Lokalplan for et erhvervsområde ved Stationsvej/Dravedvej· uden for udsnittet1546 m
- Etablering af solenergianlægn Dravedvej - Etape 1· uden for udsnittet1641 m
- Lokalplan for et erhvervsområdet syd for Industrivej i Løgumkloster· uden for udsnittet1682 m
- Lokalplan for et erhvervsområde omkring industrivej i Løgumkloster· uden for udsnittet1744 m
- Udvidelse af Løgumkloster Fjernvarme, Løgumkloster· uden for udsnittet1859 m
- Byplanvedtægt for et område øst for kummunevej 175, Damhusvej, og syd for kommunevej nr. 180, krigsfangevej· uden for udsnittet1906 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.