Erhvervsområde ved Ndr Landevej, Tønder

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

10 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. november 2021 — Forslag offentliggjort
2. 30. november 2021 — Høring startede
3. 1. februar 2022 — Høringsfrist
4. 31. marts 2022 — Vedtaget
5. 5. april 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Byvedtægt for at erhvervsområde ved Ndr. Landevej.grænser op
• Byvedtægt for et Boligområde øst for Carstensgade34 m
• Lokalplan for kaserneområdet i Tønder· uden for udsnittet162 m
• Aflastningsområde Øst ved Ndr. Landevej, Tønder· uden for udsnittet191 m
• Lokalplan for et service- og lettere erhvervsområde ved Ndr. Landevej og Østre Omfartsvej· uden for udsnittet222 m
• Lokalplan for et erhvervsområde ved Galgestrømvej i Tønder· uden for udsnittet313 m
• Bevarende lokalplan for bebyggelsen på Provst Petersensvej og langs en del af Carstensgade· uden for udsnittet357 m
• Lokalplan for et lettere erhvervsområde, med mulighed for boligbebyggelse samt offentlighed område ved Ribe Landevej· uden for udsnittet430 m