Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 186-740
Ferie- og fritidsområde ved Rømersvej og Vråbyvej
Tønder Kommune · Rømø
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2025 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Tønder har udpeget ca. 53 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2017-2029.
Hvor planen ligger
LangdalsvejRømersvejVestergårdsvængetSønderdrivevejVråbyvejVestergårdsvejHavnebyvejDelområde 1Byggefelt B1Byggefelt B3Delområde 3Delområde 2Byggefelt B2200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 11,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 11,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
4,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt B3
6003 m²Bindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B2
1,2 haBindende.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B1
5436 m²VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 29. august 2024 — Forslag offentliggjort
- 3. september 2024 — Høring startede
- 5. november 2024 — Høringsfrist
- 28. januar 2025 — Vedtaget
- 4. februar 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Sommerhusområdet Sønderstrand5 m
- Lokalplan for et sommerhusområdet Vesterhede8 m
- Boligområde, Havneby Vest13 m
- Boligområde - Vestergade Nord, Havneby103 m
- Lokalplan for kommandørgården - Hotel-Feriecenter-Camping· uden for udsnittet128 m
- Lokalplan for Ferieboliger i Havnevy Vest, Rømø· uden for udsnittet288 m
- Lokalplan for Rømø golfbane· uden for udsnittet308 m
- Lokalplan for fritidshuse ved Lyngvejen, Rømø· uden for udsnittet358 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.