Grunden ved Strandesplanaden

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. september 1997 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

4

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

70 %

af området som helhed

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

1,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 3. september 1997 — Vedtaget
2. 3. september 1997 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
• Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

• Strandesplanaden2660
• Strandesplanaden2665

Planer i nærheden

• Butikscenter og boliger på Vallensbæk Stationstorvgrænser op
• Lokalplan nr. 44.1, Strandesplanaden 110grænser op
• Skiltelokalplangrænser op
• Butikscenter og boliger på Vallensbæk Stationstorv Syd18 m
• Vallensbæk Stationstorv Syd28 m
• Boligbebyggelse ved Kollerupvej31 m
• Kædehuse i Kollerupparken31 m
• Rækkehusbebyggelse (Nøddeboparken)31 m