Vallensbæk har udpeget ca. 21 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 63
Boliger, Golf o.a. rekreative aktiviteter
Vallensbæk Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 6. marts 1985 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket5 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Vallensbæk har udpeget ca. 1 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Planens område rører et areal, som Brøndby har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Planens område rører et område, som Vallensbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Brøndby har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hvor planen ligger
Køge Bugt MotorvejenHolbækmotorvejenVallensbæk TorvevejVejlegårdsstienMosebjergvejSøndre RingvejHorsestienVejlegårdsvejELFABB500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 103,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 103,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde D
3279 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 0
Delområde E
1,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde L
7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde F
6203 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Forsyningsanlæg: højde op til 8,5 m
Delområde A
83,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde B
10,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde C
2405 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Golfbaneanlæg: bebyggelsesprocent op til 150
Byggefelt
2405 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
- 6. marts 1985 — Vedtaget
- 6. marts 1985 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
- Skiltelokalplangrænser op
- Spillehaller (Tema lokalplan)grænser op
- Den Grønne Kilegrænser op
- Temalokalplan for hegning, belægning og beplantninggrænser op
- Lokalplan for kolonihaverne i Den Grønne Kilegrænser op
- Lokalplan for en del af Vallensbækkilen25 m
- Vallensbæk Idrætsanlæg31 m
- Nyttehaver og spejderhytter31 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.