Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 74

Vallensbæk Kirke og Helligtrekongers Kirke

Vallensbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. oktober 2007 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vallensbæk har udpeget ca. 5 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vallensbæk har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
HorsestienBrøndbyvejHøjrupgårdsvejABC
Peg på et delområde

Lokalplan for en del af Vallensbækkilen

grænser op til denne plan

Kirkebredegård

grænser op til denne plan

Skiltelokalplan

grænser op til denne plan

Vallensbæk Landsby

grænser op til denne plan

offentlige formål af rekreativ art

303 m herfra

Vallensbæk Skole

371 m herfra

Boliger, Golf o.a. rekreative aktiviteter

386 m herfra

Villaområde i Nordmarken

455 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,7 m

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 632 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 15 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

9300 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 9,7 m

Delområde C

2224 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

476 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 7. marts 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 21. marts 2007 — Høring startede
  3. 13. juni 2007 — Høringsfrist
  4. 3. oktober 2007 — Vedtaget
  5. 28. november 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. marts 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.