Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 91Byzone

1½ plans boliger i Nordmarken

Vallensbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

VejlegårdsvejTueholmstienSkolestien&3G2B1B1B
Peg på et delområde

Enfamiliehus og fjernvarmeværk på Horsbred

grænser op til denne plan

Villaområde i Nordmarken

grænser op til denne plan

Skiltelokalplan

grænser op til denne plan

Del af Vallensbæk Nordmark

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Albertslund Syd

14 m herfra

Rækkehuse Nørrebred 150A-196

17 m herfra

Rendsagerparken

19 m herfra

For et område syd for Vridsløsevej og vest for Vejlegårdsvej

20 m herfra

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
20 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &3

1947 m²

Delområde &3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde G

7982 m²

Delområde G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2B

5,8 ha

Delområde 2B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde 1B

13,2 ha

Delområde 1B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 23. november 2016Forslag offentliggjort
  2. 30. november 2016Høring startede
  3. 25. januar 2017Høringsfrist
  4. 1. marts 2017Vedtaget
  5. 14. marts 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. marts 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.