Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 95Byzone

Erhvervsområdet Jydekrogen

Vallensbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+
Søndre RingvejVejleåstien
Peg på en plan

Ragnesminde Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Kornmarksvej 25, dagligvarebutik

grænser op til denne plan

Skiltelokalplan

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Nordmarksvænge

9 m herfra

Boliger, Golf o.a. rekreative aktiviteter

48 m herfra

Villaområde i Nordmarken

51 m herfra

Lokalplan for kolonihaverne i Den Grønne Kile

52 m herfra

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
3
Maks. bygningshøjde
15 m
Bebyggelsesprocent
50 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
22,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 20. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 4. januar 2018Høring startede
  3. 1. marts 2018Høringsfrist
  4. 25. april 2018Vedtaget
  5. 25. april 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.