Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01.008.82Byzone

et område omkring Vestergade-Søndergade-Dalgårdsvej og Gl. Møllevej, Oksbøl

Varde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. maj 1982 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 66 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Varde har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionkulturhistoriske bevaringsværdier
DalgårdsvejKirkegadeVestergadeThuesvejSøndergadeCDBEA
Peg på et delområde

området Vestergade - Torvegade - Kirkegade, Oksbøl

11 m herfra

boligområde Dalgårdsvej, Oksbøl

44 m herfra

Poghøj- området, Oksbøl

71 m herfra

boligområde Gl. Møllevej, Oksbøl

153 m herfra

skole- fritidsområde i den vestlige del af Oksbøl

170 m herfra

boligområde Kirkegade, Oksbøl

174 m herfra

boligområde Engparken og Hans Jørgensvej, Oksbøl

207 m herfra

Boligområde Engparken og Hans Jørgensvej, Oksbøl

207 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: andet

Delområde B

  • · Anvendelse: andet

Delområde E

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1 etage

Byggefeltvejledende

  • · Op til 2,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 245 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
2,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D

918 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde B

3336 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde E

3283 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

3228 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Byggefelt

918 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1233 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. maj 1982 — Vedtaget
  2. 11. maj 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.