Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 07.02.L01

Sommerhusområde ved Henne Strand mellem Klitvej og Gyvelvej

Varde Kommune · Henne

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. december 2010 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

GyvelvejStrandvejenBlåklokkevejKlitvejAB21b23172121a36a19436b343014
Peg på et delområde

centerområde Henne Strand

grænser op til denne plan

Sommerhusområde ved Henne Strand

grænser op til denne plan

Parkering på Klitvej ved Henne Strand

7 m herfra

parkeringspladsen vest for Strandvejen, Henne Strand

141 m herfra

Del af sommerhusområde, Henne Strand

173 m herfra

del af sommerhusområde, Henne Strand

216 m herfra

07.02.L04 Hotel og Badehotel Henne Strand

487 m herfra

Henne Strand Camping

493 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m

Byggefelt 21bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt 23vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 17vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 21vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 21avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 36avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 19vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 36bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 34vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 30vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 14vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 375 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
3,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1,9 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 10, op til 1 etage, højde op til 5 m

Byggefelt 21b

223 m²

Byggefelt 21b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 23

222 m²

Byggefelt 23 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 17

555 m²

Byggefelt 17 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 21

378 m²

Byggefelt 21 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 21a

218 m²

Byggefelt 21a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 36a

233 m²

Byggefelt 36a er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 19

214 m²

Byggefelt 19 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 4

228 m²

Byggefelt 4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 36b

182 m²

Byggefelt 36b er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 34

297 m²

Byggefelt 34 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 30

235 m²

Byggefelt 30 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 14

282 m²

Byggefelt 14 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 29. juni 2010Forslag offentliggjort
  2. 20. juli 2010Høring startede
  3. 15. september 2010Høringsfrist
  4. 7. december 2010Vedtaget
  5. 7. december 2010Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.