Vedtaget og gældendePlan nr. 07.02.L02Sommerhusområde

Sommerhusområde ved Henne Strand

Varde Kommune · Henne

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. december 2013 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 99 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Varde har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 01 til KP25 - Arealregnskabet.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Varde har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

HennemølleåvejVIVIVIIVIIIII

Peg på et delområde

Sommerhusområde ved Henne Strand mellem Klitvej og Gyvelvej

grænser op til denne plan

parkeringspladsen vest for Strandvejen, Henne Strand

grænser op til denne plan

Henne Strand Camping

grænser op til denne plan

07.02.L04 Hotel og Badehotel Henne Strand

grænser op til denne plan

centerområde Henne Strand

grænser op til denne plan

Del af sommerhusområde, Henne Strand

grænser op til denne plan

del af sommerhusområde, Henne Strand

grænser op til denne plan

Parkering på Klitvej ved Henne Strand

7 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde VI

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde VII

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde II

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde I

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde V

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 219,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 5,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 15 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 219,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

12,3 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde IV

6,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde VI

82,5 ha

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde VII

84,5 ha

Delområde VII er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde II

18,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde I

9,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Delområde V

5,5 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte grund

Forløb

4. juni 2013 — Forslag offentliggjort
21. juni 2013 — Høring startede
16. august 2013 — Høringsfrist
3. december 2013 — Vedtaget
3. december 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.