Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13.10.L01

Ridecenter ved Lønne

Varde Kommune · Nymindegab

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. januar 2016 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 94 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Tillæg 01 til KP25 - Arealregnskabet.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionnaturbeskyttelsesområder
Sdr. KlintvejIIIIII
Peg på et delområde

Kursuscenter med tilhørende beboelse, Sdr. Klintvej 15-19, Lønne

grænser op til denne plan

boligområde og campingplads, Nymindegab

275 m herfra

Nymindegab campingplads

530 m herfra

Boligområde ved Redningsvejen, Nymindegab

831 m herfra

bolig- og sommerhusområde i Nymindegab

851 m herfra

Skovbrynet, Nymindegab

908 m herfra

museum, Nymindegab

920 m herfra

kræmmermarked Marskvej, Vesterlund

999 m herfra

Byggefelt IIIvejledende

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt IIvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Byggefelt Ivejledende

  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 1 etage, højde op til 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenbyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 477 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt III

1304 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt II

337 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt I

1590 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 1 etage, højde op til 5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 2. december 2014 — Forslag offentliggjort
  2. 16. december 2014 — Høring startede
  3. 17. november 2015 — Høringsfrist
  4. 12. januar 2016 — Vedtaget
  5. 3. februar 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 18. oktober 2026.