Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 23.02.L01Byzone

Boliger ved Sygehuskvarteret i Varde

Varde Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. september 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 82 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionkulturhistoriske bevaringsværdier
FrisvadvejPalludansvejBrendstrupsvejHyldestiRingkøbingvejStoregadeLundvejBastrupsvej
Peg på en plan

Rammelokalplan Varde midtby

grænser op til denne plan

Varde midtby

grænser op til denne plan

Delvis aflysning af lokalplan 23.02.L01, ejendommen Østervold 24-26, Varde

grænser op til denne plan

Område ved Svaneparken, Varde

grænser op til denne plan

Område ved Østervold/Bøgevej i Varde til boligformål og liberale erhverv

8 m herfra

Markedspladsen, Varde

11 m herfra

Lundvej, Arnbjergallé, Varde

12 m herfra

Ringkøbingvej, Lerpøtvej og Jernbanen

18 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 763 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
14,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 21. december 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 26. januar 2010 — Høring startede
  3. 24. marts 2010 — Høringsfrist
  4. 1. september 2010 — Vedtaget
  5. 22. september 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.