Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 24.01.L03Byzone

Område til boligformål i Ølgod (ved Grønnegade)

Varde Kommune · Ølgod

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Varde har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

HaulundvejForsomho KirkevejTarmvejSkovparkenBøllundvejGrønnegadeIIIIII
Peg på et delområde

Institutionsbyggeri i den nordvestlige del af Ølgod

grænser op til denne plan

Offentlige formål og boliger i Ølgod (plejehjem)

grænser op til denne plan

Boligområdet Kirkevænget, Ølgod

60 m herfra

område til offentlige formål(skolen ved skoven) ølgod

69 m herfra

tillæg til 1.4 vedrørende område til tæt-lav bebyggelse, ølgod

156 m herfra

udvidelse af idrætshal Skolegade. ølgod

283 m herfra

boligområde Mejlvang, ølgod

309 m herfra

Boligområde og grønt område i den sydvestlige del af Ølgod by, ølgod

513 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 888 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
13,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1,7 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde II

2,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde I

9,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 1. marts 2011Forslag offentliggjort
  2. 23. marts 2011Høring startede
  3. 18. maj 2011Høringsfrist
  4. 28. juni 2011Vedtaget
  5. 12. juli 2011Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. november 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.