Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 53A Lønne, tillæg til 53Sommerhusområde

Område ved Gammelgabvej

Varde Kommune · Nymindegab

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneSommerhusområde

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. april 1992 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 86 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Varde har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionskovrejsningsområder
GammelgabvejGravensbjergvej
Peg på en plan

sommerhusområde Gl. Gabvej, Lønne

grænser op til denne plan

feriebolig område Guldvangen, Houstrup

grænser op til denne plan

sommerhusområde Gl. Gabvej, Lønne

272 m herfra

Jordbrugsparceller ved Nørvang, Lønne

701 m herfra

sommerhusområde Guldvangen, Lønne

710 m herfra

Houstrup og Lønne

710 m herfra

Sommerhuse øst for Houstrupvej ved Lønne/Hejbøl

774 m herfra

Feriecenter Lønne og Hejbøl

799 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7522 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 196 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. december 1991 — Forslag offentliggjort
  2. 8. januar 1992 — Høring startede
  3. 5. marts 1992 — Høringsfrist
  4. 8. april 1992 — Vedtaget
  5. 8. april 1992 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.