Vedtaget og gældendePlan nr. L 210Byzone

Boligområde Dokker Banke, Billum

Varde Kommune · Billum

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneByzone
Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. september 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet Vis på kortet

Varde har udpeget ca. 95 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037 - Varde Kommune.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

oversvømmelse eller erosion

KalvebankenDogger BankeGrådybetBillumgårdevejRømøvej21

Peg på et delområde

Boliger vest for Holmevej i Billum

grænser op til denne plan

boligområde Grådybet, Billum

grænser op til denne plan

boligområde Billumgårdevej, Billum

12 m herfra

Boligområde Billumgårdevej, Langlivej, Billum

12 m herfra

boligområde nord for Billumgårdevej, Billum

76 m herfra

boligområde Billumgårdevej, Billum

99 m herfra

boligområde Billumgårdevej og Kirkebyvej, Billum

139 m herfra

Erhvervsområde ved Vadehavsvej i Billum

233 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 289 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Areal: 1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

5962 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

1,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

7. marts 2000 — Forslag offentliggjort
14. marts 2000 — Høring startede
9. maj 2000 — Høringsfrist
19. september 2000 — Vedtaget
3. oktober 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.