Vedtaget og gældendePlan nr. 322

Centerformål ved Søndergade i Brørup, Netto

Vejen Kommune · C - Centerområde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

VandværksvejSøndergadeVestergadeAB

Peg på et delområde

for et område til centerformål beliggende i det centrale Brørup

grænser op til denne plan

for et område til boligformål ved Søndergade og Fredensvej i Brørup

20 m herfra

for et centerområde mellem Søndergade og Vandværksvej i Brørup

34 m herfra

Sydvestlige bydel "Vestervang"

64 m herfra

For et centerområde ved Vestergade i Brørup

68 m herfra

for et område til offentlige formål (plejehjem) beliggende ved Fredensvej i Brørup

68 m herfra

for et område til ældre og handicapvenligt boligformål ved Fredensvej i Brørup

114 m herfra

for et område ved Allegade i Brørup til anvendelse for fjernvarmeproduktion

115 m herfra

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4729 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 154 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 80 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

1227 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

107 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

11. maj 2021 — Forslag offentliggjort
17. maj 2021 — Høring startede
14. juni 2021 — Høringsfrist
14. september 2021 — Vedtaget
17. september 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. september 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.