Vedtaget og gældendePlan nr. 348

Offentlige formål ved Rødding Højskole og Rødding Frimenighed

Vejen Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejen har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vejen har udpeget ca. 81 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejen har udpeget ca. 44 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Vejen har udpeget ca. 16 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vejen har udpeget ca. 16 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejen har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Natura 2000, lav tilstand“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

BregnegårdsvejRibevejÅløkkeMøgelmosevej113AAA

Peg på et delområde

Højskolevænget i Rødding By

grænser op til denne plan

"Højskolelunden" ved Rødding Højskole

grænser op til denne plan

Boligområde på Rødding Vestergade, Rødding

grænser op til denne plan

Offentlige formål - Højskoleengen, Rødding

grænser op til denne plan

Ændring af Byplanvedtægt 3 - Rødding Centerområde

14 m herfra

Enghaveplads m.v. Rødding By

21 m herfra

Et offentligt område i Rødding By

49 m herfra

Et område til offentlige formål ved Rødding Præstegårdsvej i Rødding

82 m herfra

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt C

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt D

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 6,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

765 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

5,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

7045 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A

9289 m²

Byggefelt A er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

437 m²

Byggefelt B er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt C

793 m²

Byggefelt C er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt D

500 m²

Byggefelt D er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

14. januar 2025 — Forslag offentliggjort
16. januar 2025 — Høring startede
13. marts 2025 — Høringsfrist
6. maj 2025 — Vedtaget
8. maj 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.