Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1046Byzone

Offentlig formål, udvidelse af Vejle Sygehus ved Kabbeltoft, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent150 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. april 2009 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområdeSkovrejsning uønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 36 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vejle har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HorsensvejSt. Grundet SkovvejØsterbrogadeGrundet BygadeVestergadeKabbeltoftLangelinieNordbanen7465321
Peg på et delområde

Offentligt område- Et rådgivningscenter ved Vejle Sygehus

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Boligområde og offentlig formål, Grundet Bygade, Lindestræde m.fl., Vejle

grænser op til denne plan

Offentligt formål, Psykiatrisk afdeling nordvest for Beriderbakken, Vejle

grænser op til denne plan

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Horsensvej, Lillegrundet Hulvej, Vejle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde og boligområde ved Gormsgade, Vejle

12 m herfra

Boligområde ved Grejsåvænget, Ny Grejsdalsvej, Vejle

17 m herfra

Byggefelt 7

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 18 m

Byggefelt 4

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 11 etager, højde op til 44 m

Byggefelt 6

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 18 m

Byggefelt 5

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 11 etager, højde op til 44 m

Byggefelt 3

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt 2

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 8 etager, højde op til 32 m

Byggefelt 1

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 6 etager, højde op til 24 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 808 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
11,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 7

1,5 ha

Bindende.

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 18 m

Byggefelt 4

7436 m²

Bindende.

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 11 etager, højde op til 44 m

Byggefelt 6

3158 m²

Bindende.

  • · Parkeringsanlæg: op til 6 etager, højde op til 18 m

Byggefelt 5

4411 m²

Bindende.

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 11 etager, højde op til 44 m

Byggefelt 3

1466 m²

Bindende.

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 6 etager, højde op til 24 m

Byggefelt 2

4552 m²

Bindende.

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 8 etager, højde op til 32 m

Byggefelt 1

6361 m²

Bindende.

  • · Sundhedsinstitutioner: op til 6 etager, højde op til 24 m

Forløb

  1. 19. november 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 3. december 2008 — Høring startede
  3. 28. januar 2009 — Høringsfrist
  4. 1. april 2009 — Vedtaget
  5. 15. april 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. februar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.