Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1081Byzone

Bl. bolig og erhverv Nørretorv - Dæmningen, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. januar 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

DæmningenVolmersgadeNørretorvKalkbrænderivejJernbanegadeNørregade2 (1)3 (1)1 (1)
Peg på et delområde

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde ved Dæmningen, Vissingsgade og Nørregade, Vejle

21 m herfra

Boligområde og offentlig areal ved Worsåesgade, Strandgade og Langelinie, Vejle

30 m herfra

Centerområde, Paladspassagen, Nørregade, Flegborg, Vedelsgade, Vestergade, Vejle

31 m herfra

Offentligt område ved Strandgade, Vejle

38 m herfra

Område til boligformål og kollektive anlæg ved Nørrebrogade og Herslebsgade, Vejle

51 m herfra

Offentlig formål og boligområde ved Gulkrog, Vejle

52 m herfra

Delområde 2 (1)

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 120 % af den enkelte ejendom

Delområde 3 (1)

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 120 % af den enkelte ejendom

Delområde 1 (1)

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 210 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 213 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2 (1)

3703 m²

Delområde 2 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 120 % af den enkelte ejendom

Delområde 3 (1)

1778 m²

Delområde 3 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 120 % af den enkelte ejendom

Delområde 1 (1)

7652 m²

Delområde 1 (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent op til 210 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

316 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1175 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1207 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

515 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

182 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

291 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

189 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

182 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

185 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 21 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

139 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

133 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. august 2009Forslag offentliggjort
  2. 29. august 2009Høring startede
  3. 24. oktober 2009Høringsfrist
  4. 20. januar 2010Vedtaget
  5. 3. marts 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.