Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1219Byzone

Boligområde ved Bredballe Byvej/Skelvangen, Vejle

Vejle Kommune · 1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt/Tirsbæk

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent130 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager4
  • Maks. bygningshøjde14 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. august 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SkelvangenBredballe Byvej
Peg på en plan

Centerområde (tillæg 1 til byp-204) ved Bredballe Markvej, Bredballe Center, Bredballe

grænser op til denne plan

Boligområde øst for Bredballe Mark Vej, Nord og syd for Skelvangen, Bredballe

grænser op til denne plan

Retningsplan

12 m herfra

Boligområde, erhvervsområde og offentlig formål nord for Nørremarksvej og Skelvangen

16 m herfra

Boligområde ved Skelvangen, Bredballe

78 m herfra

Retningsplan

98 m herfra

Boligområde ved Bredballe Byvej, Bredballe

177 m herfra

Boligområde ved Bryggervangen, Bredballe

214 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2154 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
14 m
Bebyggelsesprocent
130 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. januar 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 1. februar 2016 — Høring startede
  3. 29. marts 2016 — Høringsfrist
  4. 17. august 2016 — Vedtaget
  5. 29. august 2016 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.