Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1250Byzone

Boligområde ved Østerled og Parkvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent110 % af området som helhed
  • Maks. etager6
  • Maks. bygningshøjde22 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

ParkvejØsterled&B1&B2&B3&B4
Peg på et delområde

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Parkeringsanlæg ved Dyrskuevej, Vejle

118 m herfra

Erhvervsområde, Vejle Havn

134 m herfra

Lystbådehavn, boliger og erhverv ved Strandgade, Vejle

142 m herfra

Boligområde ved Skyttehusvejen, Vejle

143 m herfra

Boligområde ved Ørstedsgade, Vejle

165 m herfra

Kolonihaveområde Nørreskoven, Vejle

165 m herfra

Byggefelt &B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt &B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt &B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt &B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4701 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 188 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
6
Maks. bygningshøjde
22 m
Bebyggelsesprocent
110 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

1357 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt &B2

386 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt &B3

391 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt &B4

392 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 22 m

Forløb

  1. 16. august 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 18. august 2017 — Høringsfrist
  3. 23. august 2017 — Høring startede
  4. 13. december 2017 — Vedtaget
  5. 18. december 2017 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver, at høringen startede 23. august 2017 og sluttede 18. august 2017.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 6 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. juni 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.