Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1319Byzone

Boligområde ved Borgvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle Midtby

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 32 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

BorgvejSedumhavenVardevejDalvejVestbanevejNymarksvejKærvejByggefelt II3Byggefelt IVByggefelt III12Byggefelt I
Peg på et delområde

Boligområder, Skibet, østengård, Kølholt og Vejle

grænser op til denne plan

Byudvikling Ny Rosborg i Vejle

78 m herfra

Kolonihaveområde Engene, Vejle

89 m herfra

Boligområde Nordholmen ved Vestre Engvej, Ny Rosborg

160 m herfra

Boligområde ved Gaiavej, Trojavej m.fl., Vejle

176 m herfra

Boligområde ved Gaiavej, Pallasvej m.fl., Vejle

250 m herfra

Boligområde ved Vejledalen, Vejle

363 m herfra

Boligområde ved Vardevej Trædballe og Vestkæret, Vejle

399 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 75, op til 4 etager, højde op til 18 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt IV

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 240 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1163 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 1

4797 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 75, op til 4 etager, højde op til 18 m

Delområde 2

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt II

522 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt IV

225 m²

Bindende.

  • · Fællesanlæg: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt III

472 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Byggefelt I

484 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 18 m

Forløb

  1. 10. marts 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 15. marts 2021 — Høring startede
  3. 10. maj 2021 — Høringsfrist
  4. 6. oktober 2021 — Vedtaget
  5. 11. oktober 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.