Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1356Byzone

Erhvervsområde ved Hans Thomsens Vej, Vandel

Vejle Kommune · 22 Vandel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. august 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vejle har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Vejle har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
KastanievejVandelvejHans Thomsens VejNordskovvejDelområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Erhvervsområde øst for Hans Thomsensvej, Vandel

grænser op til denne plan

Erhvervsområde vest for Hans Thomsensvej, Vandel

22 m herfra

Boligområde ved Hans Thomsens Vej, Vandel

25 m herfra

Erhvervsområde og off. areal mellem Grindsted og Billundvej,Vandel

87 m herfra

Boligområde (3 områder) Vestbanevej, Mølleparken, Fasanvej og Randbølvej/Gyvelvej, Vandel

206 m herfra

Teknisk Anlæg, solceller, Nordre Ringvej, Vandel, Etape 2

390 m herfra

Offentlig formål ved Grindsted, Skolevej, Vandel

411 m herfra

Offentlig formål ved Skolevej, Vandel

420 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 507 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

4,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 8. marts 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 13. marts 2023 — Høring startede
  3. 12. maj 2023 — Høringsfrist
  4. 16. august 2023 — Vedtaget
  5. 23. august 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. august 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.