Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1359

Boligområde ved Engumvej, Bredal

Vejle Kommune · 7 Bredal

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Vejle har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

EngumvejHorsensvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3
Peg på et delområde

Boligområde m.m. Horsensvej, Engumvej m.fl., Bredal

grænser op til denne plan

Jordbrugsparceller, Katrinetoften, Bredal

12 m herfra

Boligområde ved Bredalkærvej og Enggårdstoften, Bredal

89 m herfra

Erhvervsområde Vejle Nord, øst og vest for E45

1012 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 6, Margrethehøj, Vejle

1187 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 4, Vejle

1358 m herfra

Erhvervsområde ved Juelsmindevej og Horsensvej, Vejle

1373 m herfra

Boligområde Tirsbæk Bakker, etape 5, Margrethehøj og Emiliedalen, Vejle

1502 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 555 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

2,7 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 7,5 m

Delområde 3

3,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 25. juni 2025Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2025Høring startede
  3. 25. august 2025Høringsfrist
  4. 29. oktober 2025Vedtaget
  5. 31. oktober 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.