Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1360Byzone

Center- og boligområde ved Jerlevvej, Jerlev

Vejle Kommune · 15 Jerlev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 50 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 49 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Vejle har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

JerlevvejVilstrupvejVangsgårdvej21
Peg på et delområde

Boligområde mellem Højvang og Smedevej, Jerlev

67 m herfra

Offentlig formål -sportsplads ved Jerlevgårdvej. Jerlev

199 m herfra

Boligområde ved Mejslingvej, Jerlev

263 m herfra

Erhvervsområde ved Jerlevgårdvej, Boulevarden, Jerlev

314 m herfra

Offentlig formål, (klubhus, bibliotek) ved Boulevarden, Jerlev

318 m herfra

Boligområde ved Boulevarden, Jerlev

349 m herfra

Erhvervsområde ved Jerlevgårdvej, Markvang, Jerlev

368 m herfra

Boligområde ved Smalle Jerlevvej,Jerlev

417 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 60
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 174 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

4311 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 6 m

Delområde 1

1,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: bebyggelsesprocent op til 60

Forløb

  1. 8. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 13. februar 2023 — Høring startede
  3. 13. marts 2023 — Høringsfrist
  4. 26. april 2023 — Vedtaget
  5. 1. maj 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.