Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1372Byzone

Erhvervsområde ved Vejlevej, Jelling

Vejle Kommune · 3 Jelling

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SkelborgvejMangehøjeAnna NissensvejVejlevejØstkrogenDelområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Vejlevej og Mangehøje, Jelling

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vejlevej og Bøgelundvej, Jelling

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved østkrogen, Jelling

1 m herfra

Tillæg til lokalplan 1055

21 m herfra

Boligområde ved Grangaard Alle, Jelling

21 m herfra

Teknisk område, Solvarmeanlæg ved Mangehøje , Jelling

22 m herfra

Erhvervsområde Sydkrogen, Vejlevej, Jelling

116 m herfra

Erhvervsområde (Byp3) ved Svinget, Nordkrogen, Jelling

141 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 566 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

5,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 5. oktober 2022Forslag offentliggjort
  2. 10. oktober 2022Høring startede
  3. 7. november 2022Høringsfrist
  4. 18. januar 2023Vedtaget
  5. 20. januar 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.