Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1372Byzone

Erhvervsområde ved Vejlevej, Jelling

Vejle Kommune · 3 Jelling

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent35 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager2
  • Maks. bygningshøjde10 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. januar 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

SkelborgvejMangehøjeAnna NissensvejVejlevejØstkrogenDelområde 1Delområde 2
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Vejlevej og Mangehøje, Jelling

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vejlevej og Bøgelundvej, Jelling

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved østkrogen, Jelling

1 m herfra

Tillæg til lokalplan 1055

21 m herfra

Boligområde ved Grangaard Alle, Jelling

21 m herfra

Teknisk område, Solvarmeanlæg ved Mangehøje , Jelling

22 m herfra

Erhvervsområde Sydkrogen, Vejlevej, Jelling

116 m herfra

Erhvervsområde (Byp3) ved Svinget, Nordkrogen, Jelling

141 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 620 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
10 m
Bebyggelsesprocent
35 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
7,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

5,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 5. oktober 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 10. oktober 2022 — Høring startede
  3. 7. november 2022 — Høringsfrist
  4. 18. januar 2023 — Vedtaget
  5. 20. januar 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.