Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1374

Boligområde ved Overmøllevej, Børkop

Vejle Kommune · 5 Børkop

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Vejle har udpeget ca. 46 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−
TornvadshavevejSøndergadeLilholtvejHornuglevejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4
Peg på et delområde

Boligområde ved Søndergade og Lilholtvej, Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde - Elkærhus ved Lilholtvej i Børkop

grænser op til denne plan

Boligområde ved Fruergaardsvej og Søndergade, Børkop

22 m herfra

Offentlig formål, fyldplads ved Overmøllevej

80 m herfra

Boligområde vest for Fruergårdsvej, Børkop

138 m herfra

Boligområde ved Fruergaardsvej

138 m herfra

Boligområde ved Overgaden mm., Børkop

138 m herfra

Boligområde Overbyparken i Børkop

165 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: landområde

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 37,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
37,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

13,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

5097 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Delområde 3

5,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 4

17,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 13. september 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 18. september 2023 — Høring startede
  3. 13. november 2023 — Høringsfrist
  4. 17. januar 2024 — Vedtaget
  5. 22. januar 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.