Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1378Byzone

Boligområde ved Ribevej og Mølkærvej, Ødsted

Vejle Kommune · 24 Ødsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vejle har udpeget ca. 21 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vejle har udpeget ca. 11 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vejle har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Vejle har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentiel.naturomr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

MølkærvejRibevejDelområde 1Delområde 2Delområde 5Delområde 4
Peg på et delområde

Boligområde og krovirksomhed ved Ribevej, Mølkærparken, ødsted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lindagerparken, ødsted

grænser op til denne plan

Boligområde ved Mølkærvej, Ribevej, ødsted

3 m herfra

Boligområde ved Ribevej, Torveparken, ødsted

6 m herfra

Boligområde Mølkærparken, Ribevej, ødsted

59 m herfra

Offentlig formål, boldbane ved Ribevej, ødsted

110 m herfra

Boligområde ved Mølkærparken, ødsted

123 m herfra

Boligområde ved Mølkærparken, ødsted

132 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 744 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
12,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 5

5793 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

21 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 4

1783 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Forløb

  1. 3. december 2025Forslag offentliggjort
  2. 8. december 2025Høring startede
  3. 2. februar 2026Høringsfrist
  4. 25. marts 2026Vedtaget
  5. 27. marts 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.