Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1424Byzone

Boligområde ved Fårupvej og Skinbjerg, Jelling

Vejle Kommune · 3 Jelling

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

FårupvejHøjengenSkinbjergDelområde 2Delområde 1
Peg på et delområde

Boligområde ved Fåruplund, Ved Slugten, Jelling

grænser op til denne plan

Offentlig- og rekreativt område ved Bredager og Skinbjergvej, Jelling

grænser op til denne plan

Rekreativt område, golfbane ved Fårupvej, Jelling

grænser op til denne plan

Offentlig område, Højagercentret ved Højager, Fårupvej, Jelling

18 m herfra

Boligområde ved Højager, Jelling

19 m herfra

Boligområde ved Højager, Jelling

19 m herfra

Boligområde ved Fårupvej, Jelling

70 m herfra

Boligområde ved Skindbjerg og Præsteager, Jelling

91 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 279 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Boliger
op til 30
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

4924 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 1

2,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 28. maj 2025Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2025Høring startede
  3. 30. juni 2025Høringsfrist
  4. 27. august 2025Vedtaget
  5. 3. september 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Nyt boligbyggeri af denne størrelse betyder typisk en periode med byggetrafik og støj

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.