Vedtaget og gældendePlan nr. 157Byzone

Centerformål (hotel, museum, etageboliger, park) ved Flegmade, Flegborg og Vedelsgade, Vejle

Vejle Kommune · 1.1 Vejle, Midtbyen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. juni 2004 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

FlegmadeDiget

Peg på et delområde

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde og boligområde ved Flegmade, Nyeboesgade og Vedelsgade, Vejle

grænser op til denne plan

Centerområde ved Flegmade, Vejle

grænser op til denne plan

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde ved Flegmade 9-13

16 m herfra

Erhvervsområde, offentlig formål, boligområde ved Vestre Engvej, Vejle

16 m herfra

Centerområde ved Marias Plads, Omløbsåen, Sct. Maria Stiftelse, Fjellegade og Blegbanken

28 m herfra

Centerområde, Paladspassagen, Nørregade, Flegborg, Vedelsgade, Vestergade, Vejle

31 m herfra

Byggefelt

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 38 m

Byggefelt

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 38 m

Byggefelt

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 681 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 90 %; af området som helhed
Anvendelse: Centerområde
Areal: 3,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.