Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 178Byzone

Offentlig formål og boligområde, plejeboliger, ældreboliger, ved Teglgårdsvej, Koldingvej, Vejle

Vejle Kommune · 1.3 Vejle, Søndermarken

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent80 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. marts 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyt.omr.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

KoldingvejTeglgaardsvejSt BjerggadeRibegade
Peg på et delområde

Facader og skilte i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bleggårdsgade og Koldingvej, Vejle

52 m herfra

Centerområde ved Damhaven i Vejle

59 m herfra

Offentlig areal ved Ribevej og Damhaven, Vejle

79 m herfra

Offentligt område ved Bøgevang i Vejle

115 m herfra

Boligområde ved Ribe Landevej, Vejle

182 m herfra

Boligområde ved Pedersholms Allé, Koldingvej, Egevang m.fl., Søndermarken

215 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt

  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 248 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
80 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

534 m²

Bindende.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2237 m²

Bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

238 m²

Bindende.

  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

533 m²

Bindende.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 24 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 7. september 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 7. september 2004 — Høring startede
  3. 2. november 2004 — Høringsfrist
  4. 15. marts 2005 — Vedtaget
  5. 15. marts 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.