Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Byp-13

Erhvervsområde Horsensvej, Niels Finsensvej m.fl., Nørremarken

Vejle Kommune · 1.5 Vejle, Nørremarken

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 1974 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vejle har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vejle har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HorsensvejØstjyske MotorvejViborgvejMoldevejA2A3A3
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Ellehammersvej og Viborgvej, Vejle

grænser op til denne plan

Smukkere indfaldsveje, erhvervsområders facader langs Fredericiavej-Horsensvej-Viborgvej-Boulevarden-Toldbodvej-Ibæk Strandvej

grænser op til denne plan

Blandet bolig- og erhvervsområde ved Ellehammersvej, Vejle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde for et område ved Øster Grundet

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Grundet Ringvej og Knud Højgaards Vej, Vejle

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Horsensvej og Niels Finsensvej

grænser op til denne plan

Retningsplan

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Tysklandsvej og Islandsvej, St. Grundet

39 m herfra

Delområde A2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde A3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
34,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde A3

27,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 15. august 1974 — Vedtaget
  2. 15. august 1974 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.