Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-41Byzone

Redegørelse og lokalplan nr. 1-41 samt tillæg nr. 22 til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars By

Vesthimmerlands Kommune · Aars

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. marts 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

MøllestienFarverivejMøllevejMøllevangAnlægsvejBACD
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 1-65 Himmerlandstorvet II

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.9 for et område til boligformål i Aars By

grænser op til denne plan

Boligområde ved Møllevej, Aars

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-52 samt tillæg nr. 35 til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars by

grænser op til denne plan

Boliger omkring Vandtårnet i Aars

1 m herfra

for et område til centerformål i Aars by, Aars

43 m herfra

Etagebyggeri mellem Himmerlandsgade og Møllevej

63 m herfra

Lokalplan nr. A1 for et område til centerformål Aars by

92 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6888 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 160 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

536 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

2237 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde C

1668 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Delområde D

2447 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: op til 3 etager, højde op til 12 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt

735 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

522 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. januar 1900Forslag offentliggjort
  2. 1. januar 1900Høring startede
  3. 1. januar 1900Høringsfrist
  4. 21. marts 2001Vedtaget
  5. 21. marts 2001Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 1. januar 1900.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.