Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1063Byzone

Område til offentlige formål Udvidelse af erhvervsskolerne Aars, Aars Varmeværk og genbrugspladsen ved Aggersundvej, Aars

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Skovrejsning uønsket

Vesthimmerlands har udpeget ca. 29 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Vesthimmerlands har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Vesthimmerlands har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

+−
AB
Peg på et delområde

Redegørelse og lokalplan nr. 1-54 for et område til offentligt formål i Aars By

21 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.19 for et område til offentlige formål Aars By

192 m herfra

Ophævelse af landbrugspligt på arealer langs Herredsbækken i Aars

413 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-24 samt § 15-rammetillæg nr. 34 for et område til boligformål i Aars by, Aars Kommune

426 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-71 samt tillæg nr. 14 til kommuneplanen for et område til offentligt formål - annekskirkegård

454 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-61samt tillæg nr. 7 til kommuneplanen for et område til bolig- og erhvervsformål i Aars by

468 m herfra

Boliger omkring Vandtårnet i Aars

634 m herfra

Erhvervsområde - Roldvej og Aggersundvej, Aars

646 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 485 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
9,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 10 m

Delområde B

2,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt

7659 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 26. januar 2017 — Forslag offentliggjort
  2. 2. februar 2017 — Høring startede
  3. 30. marts 2017 — Høringsfrist
  4. 10. maj 2017 — Vedtaget
  5. 3. juli 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.