Vedtaget og gældendePlan nr. 1105Byzone

Rytterkvarteret - Boliger i Aars

Vesthimmerlands Kommune · Aars

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. november 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

RytterbakkenRyttervejGalgehøj1234

Peg på et delområde

Område til boliger syd for Aars Vest, Aars

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål i Aars Vest

grænser op til denne plan

Tillæg for omdisponering af Rytterkvarteret

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ryttervej og Stenildvadvej i Aars

grænser op til denne plan

1-68 syd for et område til boligformål ved Stenildhøjvej, Aars kommune

145 m herfra

Boligområde på Galgehøj - 3. etape

150 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By, Aars Kommune

229 m herfra

Tillæg til lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By

229 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 1, op til 1 etage, højde op til 3,5 m
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 1, op til 1 etage, højde op til 3,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 363 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

5660 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 3

5640 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 4

1,5 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 1, op til 1 etage, højde op til 3,5 m
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 1, op til 1 etage, højde op til 3,5 m

Forløb

10. september 2021 — Forslag offentliggjort
10. september 2021 — Høring startede
8. oktober 2021 — Høringsfrist
25. november 2021 — Vedtaget
8. december 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. februar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.