Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1115

Boliger ved den tidligere Bakgaard børnehave

Vesthimmerlands Kommune · Aars

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 2022 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealeroversvømmelse eller erosion
CBAAA
Peg på et delområde

Redegørelse og lokalplan nr. 1-26 for et område til offentligt formål i Aars By

203 m herfra

Boligfortætning Lille Tingvej i Aars

257 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-51 samt tillæg nr. 34 til kommuneplanen for et område til centerformål i Aars By

260 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 2 for Aars kommune Boligområde i Aars by

266 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.6 for et område til centerformål i Aars by

271 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-40 samt tillæg nr. 21 til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars By

296 m herfra

Område til centerformål ved Himmerlandsgade, Kirkegade og Nibevej, Aars

301 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.13 for et område til boligformål i Aars by

306 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt AA

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5870 m².

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 203 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

2892 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B

1201 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde A

1746 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt AA

1094 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 2. maj 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 2. maj 2022 — Høring startede
  3. 30. maj 2022 — Høringsfrist
  4. 10. august 2022 — Vedtaget
  5. 19. august 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.