Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 138Sommerhusområde

Lokalplan nr. 138 Kommuneplantillæg nr. 44 Sommerhusområde ved Trend - Borregaard

Vesthimmerlands Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vesthimmerlands har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

GuldagervejGunhildsvejAmandasvej
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 61 Sommerhusområde i Trend

grænser op til denne plan

Sommerhusområde Trend

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 139 Kommuneplantillæg nr. 45 Sommerhusområde ved Trend - Borregaard syd

593 m herfra

Antennemast i Trend

750 m herfra

Erhvervsområde ved Overlade

1463 m herfra

Lokalplan nr. 51 for udvidelse af Trend Camping

1469 m herfra

Lokalplan nr. 48 for et offentligt område, Katmosen, Overlade

1477 m herfra

Lokalplan nr. 49 for et erhvervsområde ved Bjmrnsholmvej i Overlade

1590 m herfra

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefeltvejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Bebyggelsesprocent
10 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
17,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

8 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

3,3 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 15. februar 2007Forslag offentliggjort
  2. 21. februar 2007Høring startede
  3. 18. april 2007Høringsfrist
  4. 30. maj 2007Vedtaget
  5. 30. maj 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.