Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. A.3Byzone

Redegørelse og lokalplan nr. A.3 for et område til centerformål i Aars By

Vesthimmerlands Kommune · Aars

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. januar 1979 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

AssersvejHimmerlandsgadeSøndergadeTokesvejBBA
Peg på et delområde

Område til centerformål

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. A1 for et område til centerformål Aars by

2 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-29 samt tillæg nr. 5 til kommuneplanen for et område til centerformåli Aars by

3 m herfra

Område til boligformål Ved Søndergade, Assersvej og Jyllandsgade, Aars

4 m herfra

for et område til centerformål i Aars by, Aars

7 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. A.6 for et område til centerformål i Aars by

9 m herfra

Lokalplan nr. 1-78 og kommuneplantillæg nr. 21 Område til Centerformål Himmerlandsgade 82, Aars

9 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-25 samt § 15-rammtillæg nr. 35 for et område til centerformål i Aars by, Aars kommune

14 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 190 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
75 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1481 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10,5 m

Delområde A

8404 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 100, op til 2,5 etager, højde op til 10,5 m

Byggefelt

2659 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

219 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. januar 1971Høringsfrist
  2. 1. december 1978Forslag offentliggjort
  3. 1. december 1978Høring startede
  4. 1. januar 1979Vedtaget
  5. 1. januar 1979Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver at høringen startede 1. december 1978 og sluttede 1. januar 1971.

Høringen kan ikke være slut, før den er begyndt, så en af de to datoer er forkert.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.