Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. A.4Byzone

Lokalplan nr. A4. for et område til boligformål i Aars by, Aars kommune

Vesthimmerlands Kommune · Aars

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. oktober 1978 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Vesthimmerlands har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021 - 2033.

Hvor planen ligger

GislumvejGl. GislumvejSdr BoulevardSøndervangPark AlleSolvængetHøjtoftenToftehavenBBDA
Peg på et delområde

Ophævelse af landbrugspligt på arealer langs Herredsbækken i Aars

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.5 for et område til boligformål i Års by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.7 for et område til boligformål i Års by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-36 samt tillæg til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars By

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. A.14 for et område til boligformål i Aars by

grænser op til denne plan

Redegørelse og lokalplan nr. 1-42 tillæg nr. 24 til kommuneplanen for et område til offentligt formål og boligformål i Aars by

14 m herfra

6 boliger på Gislumvej i Aars

32 m herfra

Redegørelse og lokalplan nr. 1-63 samt tillæg nr. 8 for et område til centerformål i Aars by

37 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 792 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
14,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

4619 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde A

12,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 28. juni 1978 — Høring startede
  2. 28. august 1978 — Høringsfrist
  3. 18. oktober 1978 — Vedtaget
  4. 18. oktober 1978 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. juli 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.