Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 029Byzone

Rødding boligområde ved Krogen Søbakken

Viborg Kommune · Rødding

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. november 1987 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Viborg har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „bsk. natur: Sø“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

SøparkenVansøgårdsvejIngstrupvejSøbakkenÅkandevejIVIIBIA&1ICIIAIBIIIV
Peg på et delområde

Boligområde ved Søparken i Rødding

grænser op til denne plan

Rødding boligområde ved Søparken

grænser op til denne plan

Rødding boligområde Kildevænget

grænser op til denne plan

Rødding boligområde ved Søbakken

grænser op til denne plan

Rødding boligområde Præstevænget

grænser op til denne plan

Rødding boligområde Solbakken

79 m herfra

Rødding, skole og boligområde ved Meldgårdsvej og Ingstrupvej

79 m herfra

Børnehave ved Ingstrupvej i Rødding

126 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIB

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IC

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IB

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 739 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

5372 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IIB

1,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IA

4885 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde &1

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IC

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde IIA

1,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IB

6075 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde III

5263 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

2515 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 11. august 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 19. august 1987 — Høring startede
  3. 14. oktober 1987 — Høringsfrist
  4. 10. november 1987 — Vedtaget
  5. 18. november 1987 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.