Vedtaget og gældendePlan nr. 03B0603/F03Byzone

Bolig- og Fritidsområde ved Anemonevej i Stoholm

Viborg Kommune · Stoholm

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Viborg har udpeget ca. 13 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Temaflade, Fredskov“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

IglsøvejKrokusparkenSnerlevejLyngtoftenDyssehøjenSkråningenf.1f.2b.1b.2b.3b.4

Peg på et delområde

Område 78-79-303 Stoholm By

grænser op til denne plan

Område 1a Stoholm

grænser op til denne plan

Boligformål Stoholm

grænser op til denne plan

Boligområde Stoholm

grænser op til denne plan

Boligområde ved Nellikevej, Stoholm

grænser op til denne plan

For Nyt Boligområde i Stoholm

84 m herfra

Boligområde Stoholm

89 m herfra

Offentligt område Stoholm

219 m herfra

Delområde f.1

· Anvendelse: boligområde

Delområde f.2

· Anvendelse: boligområde

Delområde b.1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde b.2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde b.3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde b.4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 943 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 16,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde f.1

2,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde f.2

5,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde b.1

3,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde b.2

7540 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Delområde b.3

6785 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde b.4

3,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

1. marts 2006 — Forslag offentliggjort
1. marts 2006 — Høring startede
26. april 2006 — Høringsfrist
14. juni 2006 — Vedtaget
14. juni 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.