Vedtaget og gældendePlan nr. 051

Erhvervsområde v/ Vingevej/Shell Farm

Viborg Kommune · Landområdet omkring Ørum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. august 1992 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Viborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „bsk. natur: Sø“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

VingevejIV&1&1VIIIIII

Peg på et delområde

Energipark Tjele - Energiklynge, solcelleanlæg og vindmøller

grænser op til denne plan

Delområde IV

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde V

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 678 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af det enkelte jordstykke
Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

4119 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

2946 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde V

3984 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde I

4,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde II

4586 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

4,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

8. oktober 1991 — Forslag offentliggjort
13. november 1991 — Høring startede
8. januar 1992 — Høringsfrist
11. august 1992 — Vedtaget
2. september 1992 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Vingevej8830

Planer i nærheden

Energipark Tjele - Energiklynge, solcelleanlæg og vindmøllergrænser op

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.