Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.32

Område til Bolig ved Johs Jensensvej, Frederiks

Viborg Kommune · Frederiks

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Johs. JensensvejSøndergadeRisvængetRugvænget
Peg på en plan

Boligområde i Frederiks - Johs. Jensensv

grænser op til denne plan

Boligomr. Mellem Søndergade og Sk.Stien, Frederiks

13 m herfra

Boligområde ved Solvænget i Frederiks

156 m herfra

Håndværkerområde ved Søndergade i Frederiks

190 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 370 Bolig- og centerområde ved Havrevænget i Frederiks

231 m herfra

Nyt Boligområde ved Solvænget, Frederiks

393 m herfra

Boligområde Skovvej/Solvænget, Frederiks

422 m herfra

Område til børnehave ved Solvænget i Frederiks

438 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6398 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. april 2003 — Forslag offentliggjort
  2. 4. juni 2003 — Høring startede
  3. 30. juli 2003 — Høringsfrist
  4. 26. august 2003 — Vedtaget
  5. 17. september 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 29. august 2026.