Denne lokalplan blev vedtaget 20. september 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Viborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
10,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Ie
1,5 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Ia
1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde Ib
1,4 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde Ic
1,1 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage
Delområde Id
1,2 ha
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8 m
Delområde If
4021 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 7 m
Delområde II
7367 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
Delområde III
9310 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVa
9596 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde IVb
3126 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVc
1833 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVd
715 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVe
2260 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVf
1727 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IVg
28 m²
En del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
14. august 2019 — Forslag offentliggjort
22. august 2019 — Høring startede
19. september 2019 — Høringsfrist
20. september 2019 — Vedtaget
26. september 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.