Vedtaget og gældendePlan nr. 322Byzone

Stationsområdet i Løgstrup

Viborg Kommune · Løgstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Viborg har udpeget ca. 38 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

HjarbækvejEkkodalenØstergadeMøllevangIVIIaVIIIIIVIVIBGAIIIcVIIb

Peg på et delområde

Boligområde ved Borgergade i Løgstrup

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Løgstrup

27 m herfra

Boliger og Center for Ældre i Løgstrup

36 m herfra

Erhvervsomr i Løgstrup øst for Savværket

38 m herfra

Et Boligområde i Løgstrup By

64 m herfra

Bolig- og Erhvervsområde i Løgstrup

134 m herfra

Boligområde ved Borgergade i Løgstrup

146 m herfra

Boligområde ved Fægteborg i Løgstrup

234 m herfra

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIa

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde VII

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde VI

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIc

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIb

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt I

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt J

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 741 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

2125 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIa

1419 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 65, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde VII

1805 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde III

2058 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde VI

4569 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde I

2210 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde IIc

1419 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Delområde V

3032 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af det enkelte jordstykke

Delområde IIb

1067 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2,5 etager, højde op til 10 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2,5 etager, højde op til 10 m

Byggefelt C

179 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

432 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt G

724 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt D

179 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt H

525 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt F

373 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt I

45 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt J

106 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B

591 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A

1297 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

24. september 2008 — Forslag offentliggjort
9. oktober 2008 — Høring startede
3. december 2008 — Høringsfrist
25. marts 2009 — Vedtaget
30. april 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. januar 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 31. august 2026.